Angariação em exclusivo

Pedimos exclusividade. E damos-lhe 30 dias para nos pôr fora.

Se ao fim de 30 dias não tivermos cumprido o que prometemos, rescinde por escrito. Sem custos, sem penalização.

Quero falar sobre o meu imóvel

Resposta no mesmo dia útil.

A primeira semana

O que fazemos nos primeiros sete dias

Não é uma lista de intenções. É o que tem de estar feito antes de a semana acabar, e é por aqui que se mede se cumprimos.

  1. Fotografia profissional Sessão com fotógrafo, não fotografias de telemóvel.
  2. Vídeo do imóvel Editado e pronto a circular nas redes e nos portais.
  3. Anúncio publicado nos portais Com o texto escrito de raiz para o seu imóvel.
  4. Primeiro relatório no seu email O que ficou feito, onde está publicado e o que preparamos para a semana seguinte.

Assinou na segunda. Na sexta já tem tudo isto.

Quero isto para o meu imóvel

A cláusula de saída

Como sai daqui, se quiser sair

O que conta como incumprimento. São os quatro pontos da primeira semana, mais a resposta no mesmo dia útil. Se ao fim de 30 dias faltar algum, não cumprimos. Não é uma questão de interpretação nem de resultado comercial: ou a fotografia foi feita, o vídeo existe, o anúncio está no ar, o relatório chegou ao seu email e respondemos no mesmo dia, ou não. Nada disto depende de o imóvel ter vendido.

Cláudia, consultora da icasas.pt

Quem responde por isto

Cláudia

icasas.pt

Sou eu que acompanho o seu imóvel e sou eu que respondo se alguma coisa falhar.
Falar com a Cláudia no WhatsApp

Como comunica a rescisão. Por escrito, num email ou numa carta. Uma frase basta. Não tem de justificar, não tem de esperar por reunião nenhuma e não há prazo de aviso prévio a cumprir. A partir do momento em que envia, o contrato termina.

O que não acontece. Não há penalização, não há fatura no fim e não há período de fidelização a correr por trás. Retiramos o imóvel dos portais e das nossas redes em 48 horas e o contrato fica sem efeito para a frente.

Falar sem compromisso

Porque exclusivo

A diferença não é o contrato. É o investimento.

Em regime aberto

O seu imóvel pode estar com quatro agências ao mesmo tempo. Nenhuma sabe se vai ser a que recebe.

Por isso nenhuma gasta dinheiro. Não há fotógrafo, não há vídeo, não há texto escrito de raiz. Há a fotografia que deu para tirar no dia da visita e um anúncio igual aos outros três.

Ninguém investe num trabalho que pode acabar a valer zero.

Em exclusivo

Uma agência trata do imóvel. Se vender, recebe. Se não vender, não recebe.

A partir daí compensa gastar em fotografia, em vídeo, em divulgação paga e no tempo de quem acompanha o processo. O custo é nosso e corre antes de existir qualquer proposta.

É a única situação em que faz sentido investir a sério na sua casa.

Exclusivo não quer dizer sozinho.

Podemos partilhar o negócio com outras agências para chegar a mais compradores. A diferença é que continua a haver uma única pessoa responsável perante si, e é connosco que fala sempre. A partilha é entre profissionais, não é mais uma agência a ligar-lhe.

A exclusividade não é para nos proteger. É para investirmos.

Quero falar sobre o meu imóvel

E se já tenho o imóvel com outra agência?

Depende do que assinou. Se o contrato não tem exclusividade, pode falar connosco desde já. Se tem, tem uma data de fim e pode não estar tão longe como pensa.

Traga o contrato à conversa. Dizemos-lhe o que está lá escrito e quais são as suas opções, mesmo que a conclusão seja esperar. Não pedimos que rescinda nada para falar consigo.

Trazer o meu contrato à conversa

Falar connosco

Falar sobre o meu imóvel

Cinco campos. Entramos em contacto no mesmo dia útil para combinar a conversa.

Só a freguesia. A morada completa fica para a conversa.

Quando pensa vender?

É o que nos diz com que urgência preparamos tudo. Se ainda não sabe, diga que não sabe.

Os seus dados são tratados nos termos do RGPD e não são partilhados com terceiros.

Pedido recebido

Entramos em contacto no mesmo dia útil para combinar a conversa.

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Perguntas frequentes

Na primeira semana de uma angariação em exclusivo com a icasas.pt ficam feitos quatro pontos: fotografia profissional, com fotógrafo; vídeo do imóvel, editado para as redes e os portais; anúncio publicado nos portais, com texto escrito de raiz; e o primeiro relatório no seu email, com o que ficou feito, onde está publicado e o que preparamos para a semana seguinte.
Sim, se não cumprirmos. Se ao fim de 30 dias faltar algum dos quatro pontos da primeira semana, ou se não tivermos respondido no mesmo dia útil, pode rescindir por escrito, sem custos e sem penalização.
Os quatro pontos da primeira semana (fotografia profissional, vídeo, anúncio nos portais e primeiro relatório por email) mais a resposta no mesmo dia útil. Não é uma questão de interpretação nem de resultado comercial, e nada disto depende de o imóvel ter vendido: ou cada ponto foi feito, ou não foi.
Por escrito, num email ou numa carta. Uma frase basta. Não tem de justificar, não tem de esperar por reunião nenhuma e não há prazo de aviso prévio a cumprir. A partir do momento em que envia, o contrato termina.
Não. Não há penalização, não há fatura no fim e não há período de fidelização a correr por trás. A icasas.pt retira o imóvel dos portais e das suas redes em 48 horas.
Para podermos investir no seu imóvel. Em regime aberto, o imóvel pode estar com várias agências ao mesmo tempo e nenhuma sabe se vai ser a que recebe, por isso nenhuma gasta em fotografia, vídeo ou divulgação. Em exclusivo, a icasas.pt suporta esse custo antes de existir qualquer proposta, porque só recebe se vender.
Podemos partilhar o negócio com outras agências para chegar a mais compradores. A diferença é que continua a haver uma única pessoa responsável perante si, e é connosco que fala sempre: a partilha é entre profissionais, não é mais uma agência a ligar-lhe.
Pode. Se o contrato que assinou não tem exclusividade, pode falar connosco desde já. Se tem, tem uma data de fim, que pode não estar tão longe como pensa. Traga o contrato à conversa: dizemos-lhe o que está lá escrito e quais são as suas opções, mesmo que a conclusão seja esperar. Não pedimos que rescinda nada para falar consigo.
No mesmo dia útil. Deixe o contacto no formulário desta página ou escreva por WhatsApp para o +351 914 325 993, e a icasas.pt entra em contacto para combinar a conversa.